maison de village en viager occupé 1 tête
44 000€ *A partir de 204 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
83136 - Rocbaron
Ref : 1674
Informations générales
- ref : 1674
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 80 m2
- Surface carrez : 80 m2
- GES : 55kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1940
- Orientation : S
Descriptif
Toulon- Coudon immobilier vous propose cette maison de village en viager occupé 1 tête orientée nord est / sud ouest, RDC + 2 niveaux avec terrain non attenant d'environ 100 m2 Elle se décompose : Au rez de chaussée un garage de 27 m2, une entrée, une salle d'eau et un débarras 1er niveau un salon séjour avec cuisine ouverte et cellier 22 m2 et d'une chambre de 20 m2 2eme niveau un grenier aménageable toiture refaite depuis moins de 5ans terrain non attenant cloturé et arboré à moins de 100 m
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 91% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
