Villa plain-pied avec garage et jardin
196 000€ *A partir de 910 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
30650 - Rochefort du Gard
Ref : 85893592D
Informations générales
- ref : 85893592D
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 470 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 112 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1980
- Orientation : S
- Climatisation
Descriptif
Villa plain-pied avec garage et jardin Ref: 3742CB Proche de toutes commodités et commerces, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 83m2 comprend un lumineux séjour/cuisine de 37m2 avec 2 grandes baies vitrées plein sud, un coin cellier/buanderie, 2 belles chambres de 14 et 15m2 équipées de placards, une salle d'eau et toilettes séparées. Un garage de 14m2 et un joli jardin arboré d'environ 500m2 entièrement clos. Cette villa est équipée d'un chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur), de menuiseries double vitrage PVC et de volets roulants. Une troisième chambre peut être envisagée dans le garage si nécessaire, votre véhicule bénéficiant toujours d'un accès sécurisé à l'arrière du jardin. Ce bien nécessitera des travaux d'amélioration afin d'être remis au goût du jour et de pouvoir bénéficier de tout le confort moderne. Acquéreurs bricoleurs, cette maison est pour vous ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 872€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 760€ a 1090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
