APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
195 000€ *A partir de 906 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
13340 - Rognac
Ref : 10764CN1256
Informations générales
- ref : 10764CN1256
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 73 m2
- Surface carrez : 66 m2
- Taxe foncière : 1 100 €
- Nombre d'étage : 4
- GES : 51kgCO2/m2
- DPE : 271 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Année de construction : 1970
Descriptif
Clairimmo Rognac , vous propose a la vente sur le secteur de Rognac , cet appartement T3 de 66m² avec balcon de 4m².
A l'entrée un hall , une cuisine équipée avec loggia , un séjour de 18 m² .
Un couloir desservant sur deux chambres avec placard , une salle d'eau et wc séparé .
Plusieurs rénovations ont été effectuer , isolation des murs , volets roulants , menuiseries et climatisation .
Proche de toutes commodités et au calme .
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 861€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
