ROMANS - MAISON DE VILLE AVEC GRAND GARAGE ET COUR

ROMANS SUR ISERE - Maison de ville de 93 m² environ avec une cour de plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand garage, atelier et caves idéal pour un artisan, ou pour un important espace de stockage. À l'étage, une agréable pièce de vie lumineuse, toilette, parfaite pour un espace fonctionnel. Au deuxième étage une chambre , et une vaste salle d'eau compose l'espace nuit principal. Enfin, au dernier étage grande pièce au dernier étage pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou loisirs selon vos besoins. Garage et caves complètent ce bien. Cette maison est à rénover. DPE D / D - Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 € et 2480 € €. Prix moyen des énergies indexés en 2021. AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 849€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )