Maison de village rénovée au coeur de Rougiers Maison de village rénovée - Rougiers centre Idéalement située au coeur du village provençal de Rougiers, cette maison de village d'environ 70 m² a fait l'objet d'une rénovation complète il y a 5 ans, réalisée avec des matériaux de qualité, offrant un équilibre réussi entre authenticité et confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon avec cheminée, climatisation réversible, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'un accès direct à une cave, idéal pour le rangement. Au premier étage, une chambre confortable avec placard intégré et une salle d'eau moderne, équipée d'une VMC, composent un espace nuit fonctionnel. Le dernier niveau propose une chambre spacieuse d'environ 20 m², offrant de beaux volumes, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d'amis. La maison bénéficie de prestations techniques appréciables : Menuiseries double vitrage avec moustiquaires Volets en aluminium Isolation performante Connexion Internet de qualité Eclairage extérieur, apportant confort et sécurité Stationnement aisé à proximité immédiate, grâce aux nombreuses places disponibles autour de l'habitation. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette maison séduira les amateurs de village provençal, à la recherche d'un bien clé en main, sans travaux. Honoraires réduits : 3 % seulement L'agence recrute Dans le cadre de son développement, notre agence recherche des agents commerciaux en immobilier. Si vous souhaitez rejoindre une structure dynamique et évoluer dans un environnement professionnel, contactez-nous pour échanger sur cette opportunité.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )