Maison de Plain-pied A Vendre Ruffec, 2 chambres
145 000€ *A partir de 673 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
16700 - Ruffec
Ref : R6997
Informations générales
- ref : R6997
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 83 m2
- Surface carrez : 83 m2
- Surface terrain : 990 m2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 230 kWh/m2
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1975
Descriptif
Maison de plain-pied, rare sur Ruffec, très bien entretenue. Un beau jardin de 990m² . Chauffage central gaz de ville.
Deux chambres avec la possibilté d'en faire une troisième. Double vitrage. Une cave gravillonnée et isolée.
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En détails:
Une pièce de vie 43m² avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque et d'une hotte, salle à manger/salon , carrelage .
Une chambre 16m², parquet flottant, deux fenêtres ;
Une chambre 18m², parquet flottant, une fenêtre.
Une salle d'eau 4m², carrelage, double, meuble vasque.
Un WC 2m²,…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 758€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
