Maison pleine de potentiel

Maison de ville dans le centre historique Charme & potentiel Située au coeur du centre historique, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les amoureux de la pierre. L'espace de vie principal se développe au 1er étage, et comprend : Une entrée  Une cuisine séparée Un séjour lumineux Une chambre et un bureau  Une salle de bain avec WC Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, parfait pour le stationnement ou du rangement, ainsi qu'une cour , idéale pour vos moments de détente. Grenier aménageable   Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son calme et son authenticité.   D'un point de vue technique , les menuiseries sont en simple vitrage, Le mode de chauffage est constitué de radiateurs électriques  .  Honoraires d'agence à la charge due l'acquéreur. Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo . https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1 Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux no 478895295 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 75% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )