Maison pleine de potentiel

Maison pleine de potentiel Charme & potentiel Située au coeur du centre historique, cette maison de ville offre un cadre de vie calme et authentique. L'espace de vie principal se développe au 1er étage, et comprend : Une entrée ,une cuisine séparée, un séjour lumineux, une chambre, un bureau et une salle de bain avec WC Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un grand garage, parfait pour le stationnement ou du rangement, ainsi qu'une cour , idéale pour vos moments de détente. Grenier aménageable   Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié, son calme et son authenticité.   D'un point de vue technique , les menuiseries sont en simple vitrage, Le mode de chauffage est constitué de radiateurs électriques  .  Honoraires d'agence à la charge due l'acquéreur. Pour tout renseignement et visite , contactez Frédérique Brunet au 07-43-15-51-10 ou f.brunet@mamaisonideale.immo . https://www.mamaisonideale.immo/47-negociateur/1 Mandataire en immobilier - RSAC de Chateauroux n° 478895295 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 75% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 648€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )