vente maison 3 Pièce(s)

Mandat 3768     '' BELLE OPPORTUNITÉ / COUP DE COEUR ASSURE '' Située dans une résidence sécurisée avec gardien, piscine et tennis, cette belle villa mitoyenne de 36,39 carrez bénéficie d'un jardin avec terrasse d'environ 85 m² et d'une position dominante. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec WC, une véranda, ainsi qu'une buanderie, et à l'étage, une chambre mansardée, ainsi qu'un espace dressing. Prestations et équipements : résidence sécurisée avec piscines, tennis, boulodromes, tables de ping-pong, gardien et espaces verts, parking privé (+ parkings visiteurs dans la résidence), assainissement tout à l'égout, climatisation réversible, huisseries doubles vitrage alu et bois, terrasse d'environ 70 m² avec store électrique, secteur calme, village et ses commerces à pied, reliée à la fibre. Charges de copropriété faibles : 110 euros / mois environ (eau incluse)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )