
128 000€ *A partir de 594 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
18230 - Saint Doulchard
Ref : LCL32
Informations générales
- ref : LCL32
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 49 m2
- Surface carrez : 49 m2
- Surface terrain : 550 m2
- Nombre d'étage : 2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2013
Descriptif
Située dans un quartier très recherché de Saint-Doulchard, cette maison pleine de charme de 49 m2 habitables vous séduira par son cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D'un espace salon ouvert sur une cuisine de type américaine,
D'une véranda agréable et conviviale,
D'une salle d'eau et WC
À l'étage, vous trouverez :
Une chambre fermée,
Et un espace chambre ouvert, le tout représentant environ 10 m2 au sol chacun.
L'extérieur offre un terrain arboré d'environ 550 m2, propice à la détente, aux loisirs ou à l'aménagement d'un bel espace de vie en plein air.
Un véritable havre de paix dans un environnement calme et recherché.
Prix de vente : 128 000 EUR (honoraires inclus)
À visiter sans tarder !
Contact : Laurent Claudin 06 70 24 48 11 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 440 404 978 Honoraires d'agence : 6 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,92 % du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 447€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)