Saint-Emilion : maison de plain-pied de 90 m² avec jardin

Clairimmo Libourne vous propose à la vente : Une maison de plain-pied de 90 m² avec grand jardin dans un hameau paisible sur la commune de Saint-Emilion. Située en deuxième ligne, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à la fois paisible et proche des commodités. Elle se compose de deux chambres avec rangements. La pièce de vie apporte un grand espace, pour se divertir ou pour se reposer, avec une cuisine équipée ouverte sur cette pièce de vie. La mezzanine offre un espace de rangement ou de couchage supplémentaire. De plus, un studio attenant à rénover de 33m² avec une entrée indépendante offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, vous permettant de l'adapter à vos besoins ou d'agrandir la maison. Elle est accompagnée d'un grand jardin de 700 m², offrant un bel espace pour les activités en plein air, les loisirs et la détente. Que vous souhaitiez créer un jardin fleuri, cultiver vos propres légumes ou simplement profiter d'un espace extérieur privé, ce jardin vous offrira toutes les possibilités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir sans tarder cette maison.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )