MAISON DE VILLE ST ESTEPHE, UN ETAGE SANS COUR NI GARAGE
100 800€ *A partir de 468 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33180 - Saint Estephe
Ref : 11991DH1301
Informations générales
- ref : 11991DH1301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface carrez : 106 m2
- Taxe foncière : 600 €
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : radiateur
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
Descriptif
L'Agence Clairimmo vous propose cette grande maison de ville d'environ 124 m2 dans un quartier calme de St Estèphe.
Elle comporte un grand séjour avec ses deux grandes fenêtres laissant entrer la lumière. Le salon donne sur une cuisine équipée d'environ 11 m2. Au rez-de-chaussée se trouve une douche et un w.c séparé.
A l'étage vous trouverez deux grandes chambres et un bureau.
Une salle d'eau avec w.c.
Tout est à remettre au goût du jour.
Ce bien ne possède ni jardin ni cour, mais une cave d'environ 16 m2 qui est accessible par le salon.
Cette maison est une opportunité pour un premier achat. (CB)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 968€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour : 24.42 m²
- Cuisine : 11.46 m²
- Chambre : 16 m²
- Chambre : 22 m²
- Bureau : 6 m²
- DEGAGEMENT R1 : 2.78 m²
- SALLE D'EAU R1 : 2.54 m²
- DEGAGEMENT COULOIR RDC : 7.11 m²
- DEGAGEMENT RDC ESCALIER : 3.33 m²
- DOUCHE RDC : 0.95 m²
- WC RDC : 1.38 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
