FERMETTE AUTHENTIQUE HAMEAU COEUR NIVERNAIS SUR 989 m2 de terrain clos

75 000€ *A partir de 348 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
58330 - Saint Franchy
Ref : 318
Informations générales
- ref : 318
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 102 m2
- Surface carrez : 102 m2
- Surface terrain : 989 m2
- GES : 34kgCO2/m2
- DPE : 259 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
Cette fermette 102.67 m2 à rafraîchir vous offre un rez-de-chaussée de 49.73 m2 de cuisine, salle d'eau-wc et salle à manger-salon avec cheminée-insert, poutres et tomettes, un 1er étage d'une grande chambre 52.94 m2. Garage attentant, petits toits, cour et terrain clos 989 m2. Chauffage central gaz. Assainissement individuel. A SAISIR !!!
Bénédicte ANNE 0689810352 - Agence MORVAN PATRIMOINE SAINT SAULGE (réseau NEYRAT Immobilier). Pour toutes informations complémentaires, merci de vous rendre sur notre site agence : www.morvan-patrimoine.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 68% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 931€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)