maison rénovée, proche de Carcassonne
124 500€ *A partir de 578 €/mois.
3 Pièces
11250 - Saint Hilaire
Ref : pi
Informations générales
- ref : pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 90 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 82 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
Descriptif
Dans les Corbières, à 17 km de Carcassonne et 15 km de Limoux, découvrez une
maison à colombages rénovée , alliant le charme de l'ancien, et le confort moderne
:
Une surface habitable d'environ 84m²:
- Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante- Une belle chambre parentale climatisée
Un dressing - Une salle d'eau avec WC - Un espace bureau, idéal pour le télétravail
- Au premier étage : Une agréable pièce de vie lumineuse climatisée - une cuisine ouverte,
entièrement équipée - Une buanderie - Un WC indépendant
- Une mezzanine, un espace supplémentaire à aménager selon ses gouts ou besoin
UN BIEN RARE ET PLEIN DE CHARME : véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien ! »
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET 0650437289 / 0650437289 m.baudet@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 799 759 006
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- chambre : 42 m²
- entree : 2 m²
- pièce de vie : 40 m²
- mezzanine : 7 m²
- buanderie : 5 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 730€ a 1070€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
