MAISON DE VILLE T3 - ST JULIEN
210 000€ *A partir de 975 €/mois.
3 Pièces
3 Chambres
33250 - Saint Julien Beychevelle
Ref : SCI St JulienDH1042
Informations générales
- ref : SCI St JulienDH1042
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :3
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 124 m2
- Surface carrez : 103 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 133 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- Année de construction : 2013
- Type de construction : Briques
- Type de couverture : Tuiles
- Alarme
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
- Terrasse
Descriptif
L'agence CLAIRIMMO PAUILLAC à l'honneur de vous présenter ce bien !
Maison de ville à étage au centre de St Julien Bechevelle charmant village du médoc.
Entièrement rénover.
Elle comporte deux chambres avec possibilité d'une troisième.
Cette maison a sa cuisine équipée et deux salles de bain.
Une cour pleine de charme et son garage double entrée.
Sur une superficie de 115m².
N'hésitez pas a nous contacter pour la visiter !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 51 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 940€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2143€ a 2968€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
