1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison traditionnelle en pierre de pays située dans un secteur calme du village de La Vetre sur Anzon. Construction début des années 1900 sur une parcelle végétalisée et boisée de plus de 2000m2. L'ensemble est à restaurer dans son integralité. Actuellement composée d'une pièce de vie et cuisine d'environ 30m2, deux chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, un garage atelier de 80m2 et combles de 80m2 aménagables. Un très beau jardin arboré avec un puits et le haut de la parcelle qui est boisé. A cinq minutes de la sortie de l'autoroute, à 10 min à pied des petits commerces du village, le tout dans un cadre calme et verdoyant ! Contactez-moi afin d'organiser une visite et venez découvrir le potentiel de ce bienO7 63 77 53 78 Bien non soumis au DPE Prix de vente du bien : 86 000 EUR honoraires d'agence inclus dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )