52 000€ *A partir de 241 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
58300 - Saint Leger des Vignes
Ref : VMA10001902
Informations générales
- ref : VMA10001902
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 81 m2
- Surface carrez : 81 m2
- Surface terrain : 617 m2
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 388 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 1800
- Orientation : S
- Cheminée
Descriptif
A Saint Léger des Vignes, maison de plain pied comprenant cuisine, cellier, séjour avec cheminée et insert, 2 chambres, salle de bains et wc.
Chambre d'amis au-dessus du garage.
Terrain d'environ 600 m2 avec dépendance et terrasse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ww.georisques.gouv.fr
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 77% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 735€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2160€ a 2960€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
