Joli pavillon de plain-pied, secteur calme
96 000€ *A partir de 446 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
58300 - Saint Leger des Vignes
Ref : 04246
Informations générales
- ref : 04246
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 61 m2
- Surface carrez : 61 m2
- Surface terrain : 889 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 325 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1992
Descriptif
Situé dans un quartier agréable, ce joli pavillon entièrement de plain-pied est composé d'une entrée desservant une cuisine, un séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, garage attenant, et un joli terrain clos et arboré de 889 m2 facile d'entretien. Les fenêtres sont en double vitrage et le bien est relié au tout à l'égoût
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
