Longère à Saint-Martin-d'Auxigny Longère à fort potentiel avec dépendances - Mitoyenne d'un côté Située dans un environnement calme (La rose), cette longère mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec douche et de deux chambres. à l'extérieur, vous bénéficierez : d'un jardin attenant, d'un second jardin non attenant, d'une grange et d'une dépendance, offrant de belles possibilités de stockage ou de création d'un atelier. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son charme et exploiter pleinement son potentiel. Idéal pour un projet de rénovation, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Le plus de cette maison : Possibilité de doubler la surface habitable (comble et garage aménageable) Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Ouvert à la collaboration avec les agences immobilières pour accueillir des acheteurs potentiels. Il est possible de faire une visite virtuelle en direct ou de venir visiter ce bien en réalité virtuelle à l'agence. Honoraires propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )