Axe CHANTONNAY - SAINT-JEAN-D'HERMINE - Maison de campagne

Réf 6984 - SAINT-MARTIN-LARS-EN-SAINTE-HERMINE - Maison de caractère en pierre, d'environ 135 m2, comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine de 30 m2 avec cheminée ouverte, vaste espace de séjour - salon avec pierres apparentes et poutres en bois agrémenté d'un insert, chambre de plain-pied, salle d'eau avec wc, lingerie - cellier, arrière-cuisine et wc indépendant. - A l'étage : grenier aménageable de 38 m2. En extérieur vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ainsi qu'un terrain privatif à l'avant et à l'arrière de la maison, l'ensemble sur environ 850 m2. Les + : panneaux photovoltaïques, fosse septique conforme. Prix : 128 500 EUR dont 8 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 120 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 67 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 53% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 233€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )