Maison de plain-pied T3 avec grand terrain - Saint-Maximin-la-Sa

Maison de plain-pied T3 avec grand terrain - Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470) Sur les hauteurs de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant environ 85 m² habitables sur un magnifique terrain arboré de 2 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine américaine de belle qualité, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, offrant calme et confort, ainsi qu'une grande salle d'eau moderne. La distribution des pièces a été pensée pour garantir fonctionnalité et intimité à ses occupants, idéale pour un couple, une petite famille ou un projet de résidence secondaire. à l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré de 2 100 m², véritable havre de paix, avec fosse septique aux normes. Un atout rare : offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Située à proximité des commerces, commodités et du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette maison allie parfaitement charme provençal, confort moderne et qualité de vie. Un atout rare : offrant un beau potentiel d'évolution selon vos envies. Agrandissement possible de 20 m2 la villa. Produit rare sur le marché - à visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 725€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 898€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )