a découvrir sans tarder, cette maison de 68 m2 implantée sur un magnifique terrain de 1 372 m2, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de créer un intérieur à votre image. Un véritable atout : la possibilité d'agrandir la maison d'environ 20 m2, idéale pour gagner en confort ou valoriser davantage le bien. La propriété est équipée d'un portail et bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Prix : 260 000 EUR a ce prix, ce bien représente une véritable opportunité sur le marché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un projet de rénovation, cette maison offre un excellent rapport qualité/prix grâce à son grand terrain et à son potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir la découvrir !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 715€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )