Au calme, proche du centre-ville et des commodités, agréable
485 000€ *A partir de 2 252 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83470 - Saint Maximin la Sainte Baume
Ref : 874V181M
Informations générales
- ref : 874V181M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface carrez : 95 m2
- Surface terrain : 400 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 42 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 2014
- Orientation : S
Descriptif
Vidéo de présentation en copiant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=9Uv6Jv1an08 ou en tapant Laurent Lambert Invest Immo 83 sur Youtube. Au calme, proche du centre-ville et des commodités, agréable villa de plain-pied de type 3 de 95 m² de 2014 aux normes Maison BBC RT 2012 sur un beau terrain paysagé de 400 m² avec piscine et terrasse en travertin de 60 m². Pour votre confort, vous profiterez d'une pièce à vivre de 55 m² idéalement exposée, d'une grande cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec double vasque, d'une buanderie et d'un wc séparé. Le garage communiquant de 17 m² peut être aménagé pour créer une dépendance ou une troisième chambre. Climatisation réversible. Carport avec panneaux solaires. Cumulus Thermodynamique. RARE À LA VENTE. COUP DE CŒUR ASSURÉ. Contact : Laurent LAMBERT 06 37 76 32 95 EI Agent commercial 920 635 737 R.S.A.C DRAGUIGNAN
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 998€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
