A vendre maison St Nicolas de Port 88 m2 159000 EUR

Maison sur 3 niveaux avec garage, terrasses et espace exterieur, située en second corps de batiment au calme d'une cour securisée par portail. Cette maison offre de beau volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée: porche d'entrée, couloir désservant,  buanderie, cellier, WC, salle de bain, 1 chambre avec porte fenêtre ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un petit espace gazonné. Au premier étage: escalier en colimaçon désservant un salon avec cuisine ouverte, séjour, véranda (bureau) accès porte fenetre sur terrasse.   Deuxième étage : chambre, salle d'eau WC,  placard. UN BIEN RARE idéal pour ceux qui recherchent calme, confort et proximité des commerces. Contact exclusif Michel ONGARETTI Agent commercial immobilier ESTIA Tél : 06 13 97 26 48.    Email : michel@immo-estia.fr R.S.A.C. NANCY 753 008 382  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 44 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 28% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 803€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )