Charmante maison en pierre rénovée au coeur d'un hameau paisible à quelques minutes des commerces de Saint-Géry-Vers et à proximité immédiate de la rivière, découvrez cette agréable maison en pierre semi-mitoyenne, récemment rénovée, offrant un cadre de vie calme et authentique. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de bain, une buanderie avec toilettes ainsi qu'un garage à vélos pratique pour le rangement. Au rez-de-jardin, vous profiterez d'un bel espace de vie de 26 m2 comprenant un séjour et une cuisine ouverte, lumineux et convivial. à l'étage, deux chambres confortables complètent l'ensemble. à l'extérieur, un agréable jardin de 122 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. Son emplacement privilégié, au coeur d'un petit hameau tranquille et proche de la nature, en fait un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. à visiter sans tarder !

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 250€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )