LONGERE A RENOVER SANS VOISINAGE

LONGERE A RENOVER SANS VOISINAGE Vous cherchez un lieu de retraite, avec le calme absolu, seulement quelques vaches et le chant des oiseaux pour vous tenir compagnie - Ne cherchez plus, c'est cette petite longère à rénover, nichée dans un écrin de verdure, qu'il vous faut si vous êtes en mesure de vous contenter d'un confort un peu bohême pour commencer. La partie dite habitable même si elle n'est pas encore équipée d'un chauffage est de 57m2 environ et se décompose en un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec douche et wc, une chambre. Dans la continuité on trouve deux autres petits logements non communiquant mais qui pourraient l'être, le premier composé de 3 pièces et le deuxième de deux pièces avec accès au grenier. Dans chacun de ces deux logements complémentaires 1 chambre a été aménagée à chaque fois mais toujours sans chauffage. Autres dépendances : cave et bûcher. Si vous souhaitez plus de dépendances, il y aura possibilité d'acquérir une grange en plus. le bâti actuel étant en forme de L, vous pourrez créer différents espaces jardins-détente si vous souhaitez faire des chambres d'hôtes ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Vous pouvez aussi faire le choix de relier toutes ces pièces supplémentaires de façon à avoir une maison principale plus spacieuse y compris en utilisant le grenier. Potentiel possible de 200m2 environ. Le petit village de Saint-Pierre-Le-Bost et ses 120 âmes ne dispose pas des premières commodités, vous devrez vous rendre à Boussac, à environ 10min environ en voiture pour trouver toutes les commodités dont vous aurez besoin. Et oui un cadre bucolique ça se mérite parfois... Bien non soumis à DPE. Il y aura un droit d'usage et d'habitation sur ce bien Votre conseiller : Sophie BRILLAUD (+33 (0)6.80.65.14.34) - agent commercial (N° RSAC CHATEAUROUX: 852834845) pour répondre à vos demandes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 43% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 520€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )