La Belle Bourgeoise et son Potentiel de 140m2
70 000€ *A partir de 325 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
03500 - Saint Pourcain sur Sioule
Ref : 1432
Informations générales
- ref : 1432
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 75 m2
- Surface carrez : 75 m2
- Surface terrain : 886 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1802
- Orientation : O
Descriptif
La Belle Bourgeoise et son potentiel de 140m2
Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Nathalie +33 (0)634396943
Belle maison de plein pied de 1802, avec beaucoup de cachet, de 75m² habitables env, à rénover, 1 grand grenier aménageable, 1 dépendance avec four à pain de 25m² env, sur 1 parcelle de terrain de 886m² env.
Située à 5mn de St Pourçain sur Sioule, 25mn de Vichy, 30mn de Moulins et 1h de Clermont-Ferrand, dans le Centre de la France, dans l'Allier.
RdC: 1 séjour de 35m², 1 cuisine de 14m², 1 arrière cuisine de 5m², 1 chambre de 14m², 1 salle d'eau et 1 toilette séparé
1er étage: 1 grand grenier aménageable de 75m² avec ouvertures
1 cave enterrée.
1 dépendance avec four à pain de 25m²
Chauffage: cheminée existante pour installer 1 poêle, simple vitrage, toiture ardoises.
Beau terrain clôturé. Beau potentiel
TF: 543?
Ramassages scolaire à proximité, commodités et écoles à 5mns
Idéal primo accédant, maison secondaire ou investisseur
Ma Maison en France, Agence Immobilière, www. mamaisonenfrance .com, contactez Nathalie au 0634396943, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand numéro 398 258 483 - SL_1746216086
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 54% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
