SAINT-PROUANT - Maison de plain-pied avec jardin

marqueur vente
143 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 666 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
85110 - Saint Prouant
Ref : 6748
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3 Pièces
2 Chambres
85110 - Saint Prouant
Ref : 6748
Informations générales
  • ref : 6748
  • Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface carrez : 66 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • GES : 43kgCO2/m2
  • DPE : 199 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : individuel fuel radiateur
  • Année de construction : 1980
  • Terrasse
Descriptif
Réf 6748 - Axe CHANTONNAY - POUZAUGES - A 15 minutes LES HERBIERS Dans le bourg, à proximité des premiers commerces et services. Charmante maison de plain-pied, d'environ 66 m2, comprenant : Un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc. Garage - chaufferie avec faux grenier. Terrasse et jardin attenant, l'ensemble sur environ 500 m2 Opportunité à saisir ! Prix : 143 500 EUR dont 8 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 135 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 33 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 603€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1621€ a 2193€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez CABINET FRUCHET au 02 51 94 54 30

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