179 500€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 834 €/mois.
*A partir de 834 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
85110 - Saint Prouant
Ref : 7001
Informations générales
- ref : 7001
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Surface terrain : 456 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 63 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel sol
- Année de construction : 2019
- Terrasse
Descriptif
Réf 7001 - AXE CHANTONNAY-POUZAUGES, ST PROUANT Quartier paisible.
Jolie maison de plain-pied de 2019, comprenant : Une vaste pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse (baie à galandage), dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, lingerie-buanderie et un garage avec un faux-grenier.
Terrasse avec une vue dégagée.
L'ensemble sur un terrain attenant d'environ 450 m2.
Maison économique, chauffage au sol par aérothermie.
Belle opportunité !
Prix : 179 500 EUR dont 9 500 EUR TTC d'honoraires d'agence inclus, soit 170 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 352€ a 476€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
