Jolie Maison 2 Chambres et Jardin Clos Et Belles Vues. Près de Civray

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85 000€ *A partir de 395 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
86250 - saint romain
Ref : R6977
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3 Pièces
2 Chambres
86250 - saint romain
Ref : R6977
Informations générales
  • ref : R6977
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface carrez : 84 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • GES : 8kgCO2/m2
  • DPE : 244 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée équipée
  • Type de chauffage : electrique
Descriptif
Jolie petite maison en pierre de deux chambres dans un joli village du sud Vienne. La maison a un potentiel de chambre supplémentaire grâce au grenier et est connectée au tout à l'égout. Les pièces de vies sont lumineuses et avec une vue superbe sur le jardin. Une parfaite petite maison de vacances ou pour un premier achat. Possibilité d'acheter la maison meublée. Rez-de-chaussée -Cuisine équipée (16m²) : carrelage -Salle d'eau (4m²) : carrelage, WC, lavabo, douche -Salon (36m²) : parquet flottant, baie vitrée, pierres apparentes, belles vues (pièce au dessus, accessible par une échelle ; possibilité de faire une chambre en plus) 1er étage -Palier (2m²) : plancher (escaliers ra…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 49% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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