Jolie Maison 2 Chambres et Jardin Clos Et Belles Vues. Près de Civray
90 000€ *A partir de 418 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
86250 - saint romain
Ref : R6977
Informations générales
- ref : R6977
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 84 m2
- Surface carrez : 84 m2
- Surface terrain : 1 360 m2
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 244 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
Descriptif
Jolie petite maison en pierre de deux chambres dans un joli village du sud Vienne. La maison a un potentiel de chambre supplémentaire grâce au grenier et est connectée au tout à l'égout. Les pièces de vies sont lumineuses et avec une vue superbe sur le jardin. Une parfaite petite maison de vacances ou pour un premier achat.
Rez-de-chaussée
-Cuisine équipée (16m²) : carrelage
-Salle d'eau (4m²) : carrelage, WC, lavabo, douche
-Salon (36m²) : parquet flottant, baie vitrée, pierres apparentes, belles vues (pièce au dessus, accessible par une échelle ; possibilité de faire une chambre en plus)
1er étage
-Palier (2m²) : plancher (escaliers raides !)
-Chambre 1 (14m²) : plancher
…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 42 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 47% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 767€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
