Maison à étage d'environ 117m² avec terrain de 935m² sur la commune de Saint-Sauveur
216 000€ *A partir de 1 003 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
33250 - Saint Sauveur
Ref : 11454DH842
Informations générales
- ref : 11454DH842
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 117 m2
- Surface terrain : 935 m2
- Taxe foncière : 770 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 44kgCO2/m2
- DPE : 223 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1977
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- tout à l'égout
- Cave
- Cheminée
- Jardin arboré
Descriptif
Clairimmo Pauillac vous propose cette maison située sur la commune de Saint-Sauveur. Cette maison d'environ 117m² se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'un cellier, et d'une grande et lumineuse véranda. La Maison dispose également d'un escalier qui emmène aux combles, à aménager comme vous le voulez.
Côté extérieur, se trouve une terrasse avec un accès pour les personnes à mobilité réduite (PMR), sur un terrain d'environ 935m², entièrement clos et se situant en 2ème ligne.
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 893 628 636
Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo RSAC : 893 628 636
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 58 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 068€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Entrée : 5.58 m²
- Cuisine : 10.19 m²
- Séjour : 24.15 m²
- Salle d eau : 5.32 m²
- WC : 2.38 m²
- Chambre 1 : 11.71 m²
- Chambre 2 : 11.25 m²
- Cellier : 4.82 m²
- Véranda : 31.62 m²
- Couloir : 6.25 m²
- Accès combles : 3.64 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1900€ a 2620€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
