MAISON MEDOCAINE MITOYENNE GRAND JARDIN ET GARAGE
180 000€ *A partir de 836 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
4 Parking
33250 - Saint Sauveur
Ref : 12135DH1301
Informations générales
- ref : 12135DH1301
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Nombre de parking :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 90 m2
- Surface carrez : 90 m2
- Surface terrain : 800 m2
- Taxe foncière : 458 €
- GES : 32kgCO2/m2
- DPE : 125 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : gaz radiateur
- Date de rénovation : 2016
- Année de construction : 1900
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Tuiles
- Accessible aux handicapés
- Eau
- Gaz
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Forage
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Bien mitoyen
Descriptif
L'agence Clairimmo vous propose cette jolie maison Médocaine, en pierres, mitoyenne, avec son grand jardin d'environ 800 m2 et son garage sur la commune de St Sauveur. La maison possède de beaux volumes avec deux belles chambres, une cuisine semi-ouverte, un grand salon avec deux grandes fenêtres.
Une buanderie avec chauffe-eau gaz. Un w.c séparé et une salle d'eau. Elle est équipée du tout à l'égout.
Toute la maison est en parfaite état avec une isolation sur tous les murs.
La toiture a été changée récemment.
Cet endroit possède toutes les qualités pour s'y installer durablement et y travailler grâce à la fibre optique. (CB)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 45 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 822€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- CUISINE : 18.48 m²
- SEJOUR : 27.3 m²
- CHAMBRE 1 : 15.25 m²
- CHAMBRE 2 : 12.86 m²
- CELLIER : 6.91 m²
- SALLE D'EAU : 4.19 m²
- W.C : 2.09 m²
- DEGAGEMENT : 1.5 m²
- GARAGE : 16.99 m²
- SURFACE HABITABLE : 88.58 m²
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1500€ a 2090€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
