Pavillon Sur Sous Sol Avec Belles Vues et un Hectare De Jardin

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139 780€ *A partir de 649 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7324
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3 Pièces
2 Chambres
16460 - Saint Sulpice de Ruffec
Ref : R7324
Informations générales
  • ref : R7324
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :3
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de chambres :2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface carrez : 86 m2
  • Surface terrain : 9 972 m2
  • GES : 3kgCO2/m2
  • DPE : 124 kWh/m2
  • Année de construction : 1977
Descriptif
Pavillon sur sous sol des années 1970 en bon état avec un beau parc d'environ un hectare avec de belles vues. Endroit calme à quelques kilometres d'Aunac pour les commerces de proximité. Pompe à chaleur air /eau, panneaux solaires. Séjour (26 m²): balcon, 3 portes fenetres, plancher bois, une partie véranda, poele à granulé Cuisine (13.40 m²): deux fenetres, plus une petite fenetre, aménagée et équipée. Chambre (14.50 m²): fenêtre, belles vues Chambre (12 m²): moquette, fenetre Salle de bain (5 m²): vasque, baignoire, fenetre, carrelage sol & murs WC (1 m²): carrelage, fenetre Dégagement (9 m²): carrelage sous sol (86 m²), composé partie garage pour une voiture sol béton…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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