Maison 70 m² renovée à sainte solange 18220 à vendre, En exclusivité - Maison rénovée 70 m² à Sainte-Solange (18220) Terrain clos de 275 m² | taxe fonciere : 371euros Entièrement rénovée en 2024 Coup de coeur assuré - Un bien rare sur le secteur ! à seulement 15 minutes de Bourges, dans le charmant village de Sainte-Solange, venez découvrir cette jolie maison de 70 m² entièrement rénovée avec goût et modernité en 2024. La commune offre un cadre de vie agréable avec école, commerces de proximité et associations dynamiques - idéal pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche de la ville. La maison se compose de : Une entrée Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et amenagéé et moderne Une buanderie Deux chambres de 12m²avec placards intégrés Une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et double vasque Un WC séparé Informations techniques : Rénovation complète en 2024 (sols, murs, équipements) Chauffage : pompe à chaleur avec split va etre installé en octobre 2025 + radiateurs électriques Menuisieries Double vitrage PVC Rénovation des Dessous de toit Maison prête à emménager - aucun travaux à prévoir à l'extérieur : Jardin clos et facile d'entretien de 275 m² â?€? Espace idéal pour profiter des beaux jours Une maison moderne, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations (plans, diagnostics, photos supplémentaires-) ou pour organiser une visite, contactez Elise, votre agent disponible 7j/7. Angué Elise (EI) RSAC 792 925 703 - Greffe de Bourges

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )