SAINTES : CLES EN MAIN POUR PREMIERE ACQUISITION
143 500€ *A partir de 666 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
17100 - Saintes
Ref : 85461434
Informations générales
- ref : 85461434
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 68 m2
- Surface carrez : 68 m2
- Surface terrain : 1 570 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 237 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
Descriptif
SAINTES : CLES EN MAIN POUR PREMIERE ACQUISITION SAINTES : Charmante maison de 68 m², entièrement rénovée, située proche centre ville dans un quartier agréable et calme. Composée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres spacieuses à l'étage, deux WC pour plus de praticité, une salle d'eau. Travaux récents de bonne qualité, vous profiterez d'une superbe vue dégagée sur la Charente. Les atouts de cette propriété : . Proximité immédiate des commodités . Cour et terrain avec une vue dégagée . stationnement facile et gratuit . Aucun travaux à prévoir . Très bon produit pour la location POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF : revenu locatif potentiel de 9000 euros à l'année. N'attendez plus ! Contactez Elodie MATHIAS au 06-95-33-52-02 pour organiser une visite
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 34 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 621€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
