309 000€ *A partir de 1 435 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83110 - Sanary sur Mer
Ref : 245
Informations générales
- ref : 245
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 50 m2
- Surface carrez : 50 m2
- Surface terrain : 30 m2
- Charges mensuelles : 25 €
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 176 kWh/m2
- Orientation : S
Descriptif
SANARY, URGENT, ULTRA RARE MAISON T3 AVEC TERRASSE-JARDIN !
Très rare SANARY charmante maison neuve de type T3 au calme avec exposition sud-Ouest.
A 15 minutes à pied du centre-ville, très grande terrasse, piscine dans la résidence, très faibles charges (25euros/mois).
Climatisation réversible, possibilité rendement locatif.
Aucun travaux à prévoir, place de parking privative.
A voir très vite !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 652€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
