A 30 km de Sarlat Ensemble immobilier de deux maisons

A 30 km de Sarlat, sur les coteaux du Périgord-Quercy, aux portes d'un petit village typique du Périgord Noir, à flanc de colline avec jolie vue, ensemble de deux maisons. Idéal pour un projet de gîte ou un projet familial. Maison sur sous sol: - Terrasse couverte. - Pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec cheminée. - 2 chambres avec placards. - Salle d'eau. - WC. Sous sol: - Garage. - Remise. Non attenant: - Atelier bois. - Ancien pigeonnier. Confort : - Chauffage électrique. - Alarme incendie. - Assainissement : fosse septique. Maison de plain pied: - Terrasse couverte. - Pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur séjour/salon avec insert. - 2 chambres avec placard. - Salle d'eau. - WC. Confort: - Chauffage électrique. - Alarme antifumée. - Assainissement : fosse septique. Terrain autour de 2473 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 160 000 euros net vendeur - 9500 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 5.94% TTC du prix net vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 904€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )