Au coeur du centre historique de Sarlat - Périgord Noir
166 000€ *A partir de 771 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
24200 - Sarlat la Caneda
Ref : 5774
Informations générales
- ref : 5774
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Surface terrain : 34 m2
- Type de cuisine : aucune
Descriptif
Au coeur du centre historique de Sarlat, maison de ville périgourdine entièrement restaurée avec de très belles prestations dans un esprit maison de charme. Idéale location saisonnière. La maison: En rez de rue : - Hall d'entrée ; - Cave avec buanderie et chaufferie. Au 1er étage : - Cuisine, séjour. Au 2ème étage : - Salle d'eau avec WC; - Chambre. Au 3ème étage : - Grenier aménagé en pièce de vie, salon. Confort : - Chauffage central gaz de ville ; - Menuiserie simple et double vitrage ; - Assainissement : tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Soit : 155 000 euros net vendeur - 11 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 7.09 % TTC du prix net vendeur. Mandat exclusif.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 438€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
