Maison ancienne habitable de suite avec jardin et verger

AUXOIS, à 10 mn de SAULIEU, dans un village au calme, maison ancienne indépendante, habitable de suite L'habitation est en rez-de-chaussée surélevé et se compose d'un séjour avec plafonds à la française, poêle à bois d'environ 25 m², cuisine, 2 chambres, dégagement avec placards de rangement desservant une salle de bains et WC séparés. En rez-de-jardin, se situent une pièce sur parquet chêne à usage d'atelier et une remise sur dalle ciment d'une surface respective d'environ 40 et 30 m². Une cave voûtée semi-enterrée est en face de la maison Le tout est complété par un jardin dont une partie en verger, l'ensemble sur 828 m². Les fenêtres ont toutes été remplacées récemment et sont en PVC Double Vitrage avec volets roulants, l'électricité a été refaite. Assainissement individuel aux normes

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )