Maison individuelle BBC 2 Chambres avec jardin et carport.
157 500€ dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 731 €/mois.
*A partir de 731 €/mois.
3 Pièces
59990 - Saultain
Ref : 46
Informations générales
- ref : 46
- Honoraires de : 5 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 73 m2
- Taxe foncière : 400 €
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 48 kWh/m2
Descriptif
Maison individuelle 2 chambres, construction BBC de 2010.
Sur une parcelle de 402m², dans un lotissement calme, avec carport et stationnement facile à proximité de la maison.
Piece de vie de 32m² environ, WC dans l'entrée, cuisine vue sur le jardin.
Grandes fenêtres donnant sur l'extérieur.
A l'étage palier desservant 2 chambres de 14.87m² et 13.05m² plancher.
Une salle de bain avec lavabo de 4m² environ.
Espace rangement extérieur sous le carport, grand jardin bien exposé EST.
Infos techniques :
Chauffage au sol au RDC, pompe a chaleur AIR EAU installée.
Consommations ELECTRICITE de seulement 55€ / mois.
Grandes fenêtres double vitrage pour un maximum de lumière.
Taxe foncière : 436€.
DPE : A GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Warren BOUCKENOOGHE agissant sous le statut Directeur Général auprès de la SAS LES DENICHEURS au capital de 100 € ? 8 rue Elie Fendali 59580 Aniche ? SIRET 922 206 032 00018 ? TVA FR 16922206032 ? Carte pro CPI 59042023000000001 délivrée par la CCI de LILLE ? RCP MultiPro ACM IARD I083020900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires charge Acquéreur.
Prix hors honoraires : 150 000€
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 36 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 666€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)