Maison
275 000€ *A partir de 1 277 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340653965
Informations générales
- ref : 340653965
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 64 m2
- Surface carrez : 64 m2
- Surface terrain : 198 m2
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 100 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2023
- Terrasse
Descriptif
Dans un village très recherché à 10 minutes des plages et de Béziers, un maison 2 faces de plain-pied sur un terrain de 198 m². Le bien se compose d'une pièce de vie climatisé de 34 m² avec cuisine équipée, le coin nuit offre 2 chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage carrelé et isolé avec la possibilité d'une 3ème chambre, une terrasse, 2 places de stationnement, un jardin arboré et une assurance décennale complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 673€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
