Maison
313 000€ *A partir de 1 453 €/mois.
3 Pièces
3 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : 340654167
Informations générales
- ref : 340654167
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 94 m2
- Surface carrez : 94 m2
- Surface terrain : 681 m2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 143 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée équipée
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2005
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, au calme, une maison de plain-pied de 94 m² sur un terrain piscinable de 681 m². L'entrée dessert un salon séjour lumineux et climatisé avec une cuisine équipée attenante. Le coin nuit offre trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, une terrasse couverte et carrelée, une place de stationnement et un grand jardin complètent le bien.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 47 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 988€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
