Maison plain-pied 3P - Garage
220 000€ dont INF% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 022 €/mois.
*A partir de 1 022 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
34410 - Sauvian
Ref : V10000256
Informations générales
- ref : V10000256
- Honoraires de : 0 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 82 m2
- Surface carrez : 82 m2
- Surface terrain : 241 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 150 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1983
- Orientation : S
- Climatisation
- Terrasse
Descriptif
A Sauvian, en exclusivité, dans un quartier calme, maison de plain-pied de type 3 de 82m2 avec garage de 18 m2.
Elle se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 47 m2 et cheminée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
a l'extérieur, vous profitez d'une terrasse à l'avant exposée sud, et d'un second espace jardin à l'arrière.
Rénovations réalisées : peinture séjour, menuiseries, électricité, climatisation, radiateurs et chauffe eau récents.
Bien rare, et fonctionnel, idéal résidence principale ou investissement.
Son prix : 220 000 EUR (DONT 10 000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
VISITE VIDEO DISPONIBLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 41 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 862€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 862€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1630€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
