Maison plain-pied 3P - Garage - climatisation

NOUVEAUTÉ Sur les hauteurs de Sérignan, découvrez en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, 2 faces, de type 3, offrant un cadre de vie calme et fonctionnel Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon avec accès direct au jardin arrière, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un wc indépendant. Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage. Vous disposerez également d'un garage de 18 m2 avec mezzanine de stockage et portail motorisé. A l'extérieur : à l'avant, vous profiterez d'une belle terrasse couverte de 17 m2, idéale pour les repas en extérieur, d'un espace aménagé, d'un cabanon de rangement ainsi que d'une place de stationnement sécurisée par un second portail motorisé. a l'arrière, un jardin clos et aménagé vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un second cabanon vient compléter les espaces de rangement. VISITE VIDEO DISPONIBLE Son prix : 200 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Conatctez-moi pour obtenir des renseignements et programmer votre visite ! Taxe foncière : 910 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 32 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 683€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )