Maison Soliers 3 pièces 75 m2

- SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires ! Si vous recherchez un bien similaire, nous serons ravis de vous accompagner, n'hésitez pas à nous contacter. Située en plein centre-ville de Soliers, cette maison individuelle offre un beau potentiel après travaux. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée fonctionnelle, - Une cuisine ouverte, - Un salon lumineux exposé plein-sud, - Une salle d'eau avec douche et WC refaite entièrement, A l'étage : - Un palier desservant deux chambres spacieuses, - Une salle d'eau supplémentaire. A l'extérieur : Un jardin privatif avec une terrasse, Une cave en sous-sol accessible par l'extérieur offrant un espace de stockage. Division parcellaire : Un terrain à bâtir situé au nord de la maison, avec son propre accès, est vendu séparément. Aucun droit de servitude n'est à prévoir pour la maison (chacun dispose de son entrée privative). La clôture séparative avec le terrain sera réalisée. Informations complémentaires : Chauffage assuré par une chaudière gaz couplée à une pompe à chaleur Travaux à prévoir ( VMC, électricité, rafraîchissement) Maison restée fermée et non chauffée pendant un an. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 685€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )