Maison T4 de 123m2 habitable sur un terrain de 3 400m2 en partie
197 000€ *A partir de 915 €/mois.
3 Pièces
1 Chambres
32110 - Sorbets
Ref : 83255508
Informations générales
- ref : 83255508
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 123 m2
- Surface carrez : 123 m2
- Surface terrain : 3 400 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 167 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Terrasse
Descriptif
Maison T4 de 123m2 habitable sur un terrain de 3 400m2 en partie constructible entièrement clos L'Agence du Palais vous propose cette maison T4 de 123m2 habitable sur un terrain de 3 400m2 entièrement clos en partie constructible (1969m2) située à 5 minutes de Nogaro. Une entrée dessert la pièce de vie de 64.5m2 composée d'une partie salon / salle à manger et une cuisine équipée. Un dégagement, une buanderie de 4m2 et une salle de bains de 12.8m2 équipée d'une baignoire, douche et wc. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 9.6m2 et 19.9m2 et une mezzanine de 8m2. Le bien est équipé d'un poêle à granules et d'un poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage intégral et l'assainissement est aux normes. À l'extérieur, une terrasse couverte de 40m2, le tout sur un terrain de 3 400m2 entièrement clos et partiellement constructible (1969m2). À visiter !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 675€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 126€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 126€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
