
102 700€ *A partir de 477 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
47400 - Tonneins
Ref : 4757
Informations générales
- ref : 4757
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Surface terrain : 400 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 67kgCO2/m2
- DPE : 309 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : gaz
- Année de construction : 1945
- Cave
Descriptif
Située à deux pas du centre-ville de, cette maison offre un cadre de vie pratique elle comprend au rez-de-chaussée, un espace buanderie ainsi qu'un espace de rangement. a l'étage, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et d'un garage indépendant, des atouts appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, du tout-à-l'égout ainsi que d'un puits.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 34% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 639€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1440€ a 2000€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
