Maison pierres ancienne fermette sur 6875m2 avec dépendances
75 000€ *A partir de 348 €/mois.
3 Pièces
61330 - Torchamp
Ref : 502pi
Informations générales
- ref : 502pi
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Surface habitable : 55 m2
- Surface terrain : 6 875 m2
- Taxe foncière : 300 €
- GES : 15kgCO2/m2
- DPE : 530 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de construction : Pierres
- Type de couverture : Ardoises
- Exposition séjour : S
- Eau
- Electricité
- téléphone
- Cheminée
- Jardin arboré
Descriptif
Ancienne fermette en pierres au calme de la campagne sans vis à vis, proche de la voie verte avec de nombreuses dépendances dont une en cours de certificat d'urbanisme lui permettant d'être aménagée en habitation.
Tout est possible, projet professionnel ou grande famille à accueillir et pourquoi pas un habitat partagé au vu du nombre de bâtiment cinq au total. La partie habitable actuelle offre 3 pièces et grenier aménageable. Sa parcelle de 6875m2 accueille un verger de 15 pommiers, un puits et vu sur la campagne. Absence de fosse septique, tout est à rénover, restaurer mais un magnifique potentiel existe.
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Chantal CHIRAT 0787805446 / 0787805446 c.chirat@power-immo.com
Agent commercial indépendant du réseau national Powerimmo N°RSAC : 448 062 810
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Chantal CHIRAT 0787805446 / 0787805446 c.chirat@power-immo.com
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 37% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 502€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- Maison surface sol + grenier aménageable : 50 m²
- Bâtiment 1 hauteur plafond 6m surface au sol : 80 m²
- Abris voiture ouvert dalle béton et bois : 37 m²
- Bâtiment 2 en pierres + grenier aménageable surface au sol : 65 m²
- Bâtiment 3 en pierres + grenier amenageable : 37 m²
- Ancienne étable 4 parpaings tole et bois surface sol : 152 m²
- Bâiment 5 pierres parpaings surface sol + grenier amenageable : 80 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
