3 PIÈCES 93 M2 MAISON SECTEUR FARON + JARDIN ET JACUZZI
490 000€ *A partir de 2 275 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
83200 - Toulon
Ref : 1682
Informations générales
- ref : 1682
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface carrez : 93 m2
- Surface terrain : 310 m2
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 165 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1954
- Orientation : S
- Climatisation
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
TOULON COUDON IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur les hauteurs du Faron, dans un environnement calme et recherché, à 10mn des écoles, commerces, commodités et centres-villes de Toulon et de La Valette. Cette villa 3 Pièces de 93m2 mitoyenne du coté Est, édifiée sur une parcelle de plus de 300m2 et se décomposant comme suit : Hall, pièce de vie, un spacieux salon de 30m2 communiquant avec une cuisine de 10m2, un WC buanderie, solarium donnant sur la terrasse du jardin. A l'étage : deux chambres de 14m2 et 12m2, une salle d'eau avec un toilette et d'un dressing de 5m2 . Un jardin aménagé avec abri de 8m2 et jacuzzi. Possibilité de stationner facilement deux véhicules sur la parcelle. Petite copropriété gérée sans syndic. A découvrir sans tarder ! Négociateur : TASSAN Nello 06.98.45.03.73 ; nellotassan@gmail.com ou au 04.94.75.00.00.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 46 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 213€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)