Toulouse / Chapitre
189 000€ *A partir de 878 €/mois.
3 Pièces
2 Chambres
31100 - Toulouse
Ref : 8733
Informations générales
- ref : 8733
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :3
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :2
- Surface habitable : 74 m2
- Surface carrez : 74 m2
- Surface terrain : 25 m2
- Nombre d'étage : 1
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 2000
- Balcon
- Terrasse
Descriptif
Toulouse / Chapitre A deux pas du parc de Gironis et en exclusivité dans notre agence, ne tardez pas à venir découvrir cette agréable villa T3 duplex de 75M² en excellent état des années 2000 comprenant an RCH une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine US équipée donnant accés à un jardinet (terrasse pour profiter des beaux jours) , de toilettes et d'un garage (possibilité de l'aménager si necessaire en suite parentale).L'étage dessert deux chambres communiquant sur un balcon , une salle de bain et de toilettes indépendantes , une mezzannine sur le pallier accueille un coin couchage. Toutes les commodités sont à proximité. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Nos honoraires sont à la charge du vendeur.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 37 150€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 781€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 781€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- balcon : 6 m²
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
